Жители Самары поддержали возведение высоток в центре
В Самаре завершились общественные слушания, посвященные перспективам застройки территории, ограниченной улицами Арцыбушевской, Ульяновской, Буянова и Вилоновской, находящейся в непосредственной близости от ЦУМ "Самара". Данный участок, обладающий стратегическим значением для архитектурного и градостроительного развития города, был передан в 2016 году ООО "ИСК "Бизнес Дата" в рамках комплексного проекта развития территории. Согласно условиям договора, застройщик обязуется осуществить расселение жильцов существующих зданий и их последующее демонтажное сношение, что создаст предпосылки для возведения новых объектов, предварительно одобренных местными органами исполнительной власти.
Первоначальный проект предполагал строительство жилого дома переменной этажности (от 3 до 9 этажей), коммерческих объектов и подземного паркинга. Однако реализация данного проекта столкнулась с рядом серьезных юридических и административных препятствий, вызванных длительными судебными разбирательствами между застройщиком и городской администрацией. За последние два года ООО "ИСК "Бизнес Дата" неоднократно обращалось в Арбитражный суд Самарской области с целью защиты своих законных интересов и обеспечения реализации проекта. В сентябре 2024 года состоялось судебное решение, признающее незаконным одностороннее расторжение договора мэром города. Кроме того, застройщик предпринял безуспешные попытки оспорить отказ в выдаче разрешения на строительство высотного здания, что было обусловлено особым статусом участка, расположенного в историческом поселении и зонах охраны культурного наследия.
Несмотря на имеющиеся юридические сложности, ООО "ИСК "Бизнес Дата" подало новую заявку на строительство жилого многоквартирного дома на трех участках общей площадью около 900 квадратных метров. Публичные слушания, проведенные на данной территории, характеризовались конструктивным и открытым форматом с активным участием местных жителей. Большинство участников поддержали проект, отмечая, что возведение высотного здания может значительно улучшить архитектурно-градостроительный облик района и повысить уровень комфорта для местного населения. Тем не менее, участники слушаний акцентировали внимание на необходимости обеспечения справедливой и адекватной компенсации для жильцов переселяемых зданий.
Окончательное решение о возможности реализации проекта застройки территории 105-го квартала будет принято Министерством градостроительной политики Самарской области. В настоящее время ООО "ИСК "Бизнес Дата" продолжает судебную тяжбу, направленную на продление договора о комплексном развитии территории. Судебное заседание назначено на середину апреля текущего года, сообщает progorodsamara.ru.
