Отнимут дачу и не спросят разрешения: за что в 2025 году могут изъять участок из собственности - указ уже подписан

Вступление в силу значительных поправок в Земельный кодекс РФ с 1 марта 2025 года повлечет за собой важные изменения в правах собственников земельных участков. Чтобы избежать неприятных последствий, владельцам следует ознакомиться с этими изменениями, пишет источник.

Ключевым изменением станет возможность изъятия заброшенных земельных участков в судебном порядке с последующей их реализацией на торгах. Однако это крайняя мера, которой будет предшествовать предупреждение владельца и наложение штрафа за нецелевое использование земли. Размер штрафов варьируется в зависимости от категории земли: для дачных и садовых участков (СНТ) - от 0,5 до 1% кадастровой стоимости, но не менее 10 000 рублей; для земель ИЖС - от 1 до 1,5% кадастровой стоимости, но не менее 20 000 рублей.

Критерии признания земельного участка заброшенным также зависят от категории земли. Для земель ИЖС необходимо начать строительство жилого дома в течение трех лет с момента оформления права собственности. Для дачных и садовых участков (СНТ) таким критерием является, например, засоренность сорняками более чем на 50% площади при одновременном отсутствии обработки оставшейся части (менее 25%) или наличие зарослей диких кустарников и деревьев. Несоблюдение этих требований может привести к изъятию участка.