С 1 июня вступают в силу ограничения: если у вас есть дача, то без одобрения соседей этого делать нельзя
freepik.com
Внимание всем владельцам дач и загородных домов
С приходом лета грядут значительные перемены в правилах землепользования. С 1 июня 2025 года дачная жизнь изменится: больше нельзя будет просто так копать, строить или ставить туалет без согласия соседей. Даже незначительные строительные работы могут обернуться проблемами.
Задумали канаву? Сначала получите добро от соседей.
Новые правила касаются всех собственников участков: любое изменение рельефа, способное повлиять на соседний участок, теперь требует письменного согласия. Хотите дренаж, септик или трубу? Подпись соседа обязательна, иначе – штраф (от 300 до 500 рублей за подтопление) или даже уголовное дело за загрязнение воды.
Сдвинули забор? Раскошеливайтесь!
Решили "откусить" кусочек чужой земли? За самовольный захват даже небольшого участка штраф может достигать 1,5% от кадастровой стоимости, но не менее 5 тысяч рублей. Придется возвращать все на место, восстанавливать границы, а в худшем случае – отвечать перед законом.
Новые требования к уборным на улице.
Теперь туалет на улице нельзя ставить где попало. Минимум 12 метров от дома, 8 метров от колодца или бани – таковы новые требования. Нарушили – платите 5 тысяч рублей и переделываете за свой счет.
Заборы под контролем.
Мечтаете о сплошном заборе? Ставьте его только по границе своего участка, а со стороны соседей – только сетку или что-то прозрачное, высотой не более 1,8 метра. Иначе сосед может обратиться в суд и потребовать снести забор и выплатить компенсацию.
Как избежать конфликтов с соседями?
Составляйте письменные соглашения с соседями! Подробно описывайте все строительные работы, используемые материалы и распределение затрат. Это поможет избежать проблем в будущем. Лучше потратить время на оформление документов, чем потом судиться. Даже при смене соседей, договор останется в силе.
