С 1 марта начнут замерять ванны в квартирах - новые штрафы по ЖКХ

Вопрос проверки габаритов ванн в квартирах становится значимым в свете начисления платежей за водоснабжение. Управляющие компании имеют право проводить такие проверки, которые могут повлиять на величину расчетов, особенно если оплата воды не осуществляется по счетчику. В таких случаях используется стандарт потребления воды, который изменяется в зависимости от размеров ванны и наличия других сантехнических приборов, таких как душ, раковина и унитаз.

Например, в Московской области для квартир с ваннами длиной до 120 см стандартное потребление холодной воды составляет 4,24 м3 на человека в месяц. При увеличении длины ванны, скажем, до 165-170 см, этот показатель увеличится до 4,33 м3. Данные стандарты опираются на информацию из технического паспорта дома. Однако многие жильцы вносят изменения в свои ванные комнаты, что может сделать эти данные устаревшими. В таких случаях платежи могут быть недооценены или переоценены, что может послужить поводом для проведения проверок, по информации юриста Ирины Сиваковой.

Собственники жилья могут отказаться от проверки со стороны проверяющих. Однако управляющая организация вправе обратиться в суд для получения разрешения на принудительный доступ в жилое помещение. Важно учитывать, что в не всех регионах тарифы зависят от размеров ванны. Региональные власти имеют право устанавливать собственные правила.

Жилищные инспекции, такие как ГЖИ, подтверждают, что размеры ванн зафиксированы в технической документации дома. Если жильцы вносят изменения в размеры ванны, это может рассматриваться как нарушение проектных норм. В случае обнаружения несоответствий управляющая компания может инициировать предписание об устранении нарушений. Если собственники игнорируют такие предписания, вопрос может быть разрешен через суд, пишет источник.

Согласно определению Верховного суда РФ, жильцы обязаны разрешить представителям управляющих компаний и государственным органам доступ в свою квартиру для проверки состояния сантехнического оборудования. В случае аварийных ситуаций доступ должен быть предоставлен незамедлительно, а для других проверок - с предварительным согласованием и не более одного раза в три месяца.