Теперь будет запрещено. Самарский суд принял важное решение насчет застройки территории

Арбитражный суд поставил точку в споре вокруг 105-го квартала возле ЦУМа, отклонив апелляцию компании «Бизнес Дата» на право застройки. Этот вердикт завершает многолетнее противостояние между девелопером и городскими властями.

В 2016 году между «Бизнес Дата» и мэрией было заключено соглашение о развитии территории, ограниченной улицами Арцыбушевской, Ульяновской, Буянова и Вилоновской. Предполагалось возведение жилого комплекса переменной этажности (от 3 до 9 этажей) с подземным паркингом, однако реализация проекта оказалась невозможной из-за судебных тяжб.

Ситуация осложнилась в 2020 году, когда квартал был включен в границы исторического поселения, что повлекло за собой изменение зонирования с «многоэтажной застройки» на «многофункциональную зону».

Дополнительным препятствием стало расположение участка в охранной зоне объектов культурного наследия, в частности, городской усадьбы и здания, где располагалась подпольная типография РСДРП.

В 2024 году дома, расположенные на улицах Буянова и Арцыбушевской, получили статус ценных градоформирующих объектов, что исключает возможность их сноса.

Обратите внимание: Водителей предупредили: с первого июля начнут лишать прав за опущенные стёкла