Указ принят — ждите "гостей": с 12 апреля штраф 15 000 рублей в день для владельцев квартир с балконом

С начала 2025 года в России вступили в силу изменения в законодательстве, касающиеся ответственности владельцев жилых помещений. Теперь за несоблюдение требований безопасности и правил содержания балконов, лоджий и других элементов многоквартирных домов могут последовать серьёзные финансовые санкции. Размер штрафа может достигать 15 тысяч рублей за каждый день нарушения.

Что изменилось

Поправки к действующим нормам существенно расширяют зону ответственности самих собственников. Теперь именно жильцы обязаны следить за техническим состоянием конструктивных элементов здания: от мусоропроводов и лестничных клеток до наружных балконов и фасадов. Обслуживающие организации по новым правилам не несут полной ответственности за эти участки.

На что обратить внимание

Основной акцент сделан на соблюдение требований пожарной безопасности. Среди распространённых нарушений:

• захламление балконов и коридоров легковоспламеняющимися материалами;

• использование неисправных или запрещённых электроприборов;

• перегрузка проводки;

• самостоятельная установка розеток или осветительных приборов без соблюдения норм.

Любое из этих нарушений может повлечь административное наказание и крупный штраф.

Участие жильцов в управлении домом

Кроме финансовой ответственности, новые нормы предполагают более активное участие собственников в жизни дома. Владельцы квартир должны участвовать в формировании советов многоквартирных домов, контролировать расходование средств на ремонт и содержание общих зон, а также взаимодействовать с управляющими компаниями по вопросам устранения нарушений.

Современные решения — в помощь

Одним из рекомендованных способов повышения безопасности становится установка систем видеонаблюдения и элементов «умного дома». Такие технологии позволяют дистанционно контролировать состояние балконов, электропроводки и других потенциально опасных участков.

По информации источника prufy, новые правила направлены на повышение уровня безопасности и дисциплины в жилом фонде. В условиях меняющегося климата и растущей плотности застройки это становится особенно актуальным.