Указ принят — ждите "гостей": с 6 апреля штраф 15 000 рублей в день для владельцев квартир с балконом

Внесены изменения в систему обслуживания многоквартирных домов: ответственность за ущерб теперь ложится на собственников.

Федеральный закон №351-ФЗ от 24 июля 2023 года внес серьёзные изменения в порядок обслуживания и восстановления общедомового имущества в многоквартирных домах. Основным нововведением стало перераспределение ответственности за ущерб, который теперь ложится на собственников жилья, а не на обслуживающие организации.

Ключевые изменения для владельцев квартир

1. Финансовая ответственность: Расходы на восстановление повреждённых общедомовых объектов, включая вандализм и технические неполадки, теперь будут полностью покрываться собственниками квартир.

2. Ужесточение требований к противопожарной безопасности: Закон усиливает требования безопасности, а также увеличивает штрафы за несоответствие установленным стандартам.

Прогнозируемые последствия

• Увеличение коллективной ответственности: Власники жилья будут более внимательными к состоянию общедомового имущества, поскольку их пренебрежение может привести к дополнительным расходам.

• Стимулирование консолидации жильцов: С изменениями в законодательстве жители многоквартирных домов могут активнее объединяться для совместного решения вопросов эксплуатации.

• Увеличение вовлечённости в управление домом: Владельцам предстоит активнее участвовать в процессах управления, создании советов домов и взаимодействии с управляющими компаниями.

Основные риски противопожарной безопасности

Наиболее распространённые нарушения, которые могут привести к пожару, включают:

• Неправильную эксплуатацию электропроводки, перегрузку сети.

• Загромождение эвакуационных путей.

• Хранение легко воспламеняющихся материалов в ненадлежащих местах.

• Отсутствие необходимых средств противопожарной сигнализации.

Рекомендации по безопасности:

• Развивайте взаимодействие с управляющими организациями и участвуйте в управлении домом.

• Проводите регулярные проверки состояния электрических сетей, а также наличие средств пожаротушения.

• Применяйте современные технологии, например, системы "умного дома", для предотвращения чрезвычайных ситуаций.