“Тольятти24” дает рекомендации для желающих сменить место жительства
Не секрет, что тольяттинцы переезжают и будут переезжать в Самару. Причин для этого множество - смена работы, жажда перемен, учеба, заключение брака. Согласно опросам, “плохой” экологию здесь считают 50% жителей, “хорошей” и “нормальной” — 31%. Воздух, которым дышат, тольяттинцы оценили на 2,5 балла, воду — на 3,1, продукты питания — на 3,4, утилизацию отходов — на 2,8 балла.
За этим регионом, как и за Новокуйбышевском, прочно закрепилась слава самых неблагополучных мест для проживаний. Здесь довольно высокие показатели по онкозаболеваниям (5,3 по РФ, 7,3 - в нашем регионе). Наиболее грязный район Тольятти - Центральный, особенно та часть, которая примыкает к промузлу.
Для тех, чье сердце осталось на малой родине, а жизнь и работа будут связаны с Самарой, мы подготовили инструкцию по переезду. Как переехать без потерь - моральных и финансовых - выяснял “Тольятти24”.
Действуйте по инструкции
Четкий план действий поможет учесть все нюансы переезда в Самару. Список дел целесообразно разделить на подгруппы: документы, вещи, регистрация на новом месте. Эксперты по переездам (да, такие тоже есть) советуют начать подготовку хотя бы за месяц до предполагаемого события.
Работа с документами
Проверьте все свои личные документы - паспорта, свидетельства о рождении, дипломы, аттестаты, трудовую книжку. Если срок действия, например, паспорта заканчивается в ближайшее время, его удобнее обновить на старом месте пребывания. Эксперты портала “РБК” советуют также взять справки НДФЛ и 182н на прежнем месте работы на случай, если вам потребуется оформить налоговые вычеты или больничный на новом месте. Не забудьте медицинские карты всей семьи с важными выписками, касающимися хронических заболеваний, прививок и госпитализаций. Проверьте договор о купле-продаже квартир и другие документы, которые удостоверяют ваше право на собственность новой квартиры.
Погасите все свои задолженности. Если же это невозможно, убедитесь в том, что исполнять свои обязательства вы беспрепятственно сможете и на новом месте. Расторгните неактуальные договоры, например, с интернет-провайдером для старой квартиры.
Проведите ревизию
Прежде чем перевозить вещи, проверьте, что действительно нужно забрать с собой, а что вам уже точно не понадобится. Вещи можно раздать в благотворительные фонды, выставить на продажу. Максимально разберите мебель, упакуйте вещи в коробки и надпишите их, чтобы было понятно, где хрупкое, а где вещи первой необходимости. Нанимая грузовой автомобиль, выясните сразу, что входит в стоимость переезда. Не станет ли сюрпризом известие о дополнительной оплате услуг грузчиков по подъему вещей в квартиру. За место в грузовой машине для себя или члена семьи, возможно, придется доплатить.
На месте
Первым делом займитесь официальными и организационными вопросами. Зарегистрируйтесь на новом месте жительства. Для этого нужно обратиться в местный ФМС, прикрепитесь к новой поликлинике по ОМС сразу, чтобы в случае необходимости не пришлось тратить на это время. Пройдите перерегистрацию в Пенсионном фонде, если вы получаете пенсию, переоформите автомобиль в местном ГИБДД, встаньте на учет в военкомате.
А куда, собственно?..
Риэлторы советуют, прежде чем покупать или арендовать недвижимость в Самаре, пожить в городе пару недель. Это позволит выбрать оптимальный район для проживания и сориентироваться в логистике. В Самаре девять районов. Есть деловой, исторический центр, спальные районы. В конце концов, в выбранном месте должно просто нравиться, а жилье быть по карману. Вариантов, конечно, много.
По словам директора агентства недвижимости “Ракета” Ольги Купцовой, среди жителей Тольятти сегодня востребовано жилье в Красноглинском районе Самары. Во-первых, район динамично развивается благодаря комплексной застройке. Он удачно расположен по отношению к трассе М5, а по Московскому шоссе можно передвигаться на любом транспорте. Район зеленый, живописный, удален от суеты центра города, но при необходимости туда легко добраться.
К тому же застройщики оснащают свои жилые комплексы всеми необходимыми объектами инфраструктуры - строят современные школы, поликлиники, детские сады, благоустроенные дворовые, спортивные площадки. Таким образом, решается целый комплекс важных задач для новоселов. А в домах микрорайона “Новая Самара” есть несколько вариантов чистовой отделки квартир - заехал и живи.
Как говорит Ольга Купцова, продав свое прежнее жилье, тольяттинцам как раз хватает средств для приобретения нового в том же Красноглинском районе. Помимо этого, например, многие застройщики здесь работают со всеми банками, в том числе, по льготным ипотечным программам.
Экологический вопрос – один из важнейших, который встает перед человеком, желающим сменить место жительства. Красноглинский район по части экологии считается одним из самых благоприятных в Самарской области. Это сможет ощутить на себе любой житель города, когда решит выехать за город, минуя Красноглинский район. Качество воздуха ощутимо без специальных приборов.
Здесь регулярно проводится очистка береговой линии, а чистый лесной воздух позволит постоянно наслаждаться чистым воздухом. В свое время жители района активно отстаивали запрет на вырубку этого леса и даже обращались за помощью к президенту.
Тем, кто хочет сэкономить, риэлторы рекомендуют приобретать жилье летом, во время традиционного спада рынка. Также стоит обратить внимание на партнерские программы банков и застройщиков, которые позволяют снизить процент по ипотеке.
Поехали!
Решаясь на переезд в Самару, тольяттинцам важно позаботиться о наличии и сроке действия всех документов, закрыть обязательства по платежам, избавиться от неактуальных договоров и вещей, зарегистрироваться на новом месте - в ФМС, поликлинике и т.д.
Сегодня Самара предлагает множество вариантов по выбору жилья. Можно, поднатужившись, купить “однушку” в видавшем виды доме в деловом центре, а можно приобрести квартиру побольше в новом микрорайоне подальше от него. Главное, учитывать свои возможности и потребности. Ну и чтобы нравилось, конечно.
А родной город навсегда останется в сердце. Да и не так уж он и далеко.
