Стоимость квартир рухнет до 50%: эксперты рассказали, что случится с ценами на недвижимость в 2024 году
В начале 2024 года ожидается снижение спроса на жилье на российском рынке в связи с ужесточением условий ипотечного кредитования. Ожидается, что к весне цены на жилье рухнут примерно на 10 %.
В конце 2023 года были ужесточены условия льготного финансирования новостроек, а первоначальный взнос был увеличен с 20 до 30 %. В январе средняя процентная ставка по ипотечной программе составила 16,7 % для новых домов и 16,9 % на рынке вторичного жилья, поэтому покупательский спрос упал в среднем на 20 % по стране и на 26 % на вторичном рынке. При этом цены на недвижимость оставались стабильными.
По мнению экспертов, в 2024 году российский рынок недвижимости отреагирует на новые условия, и цены упадут, особенно на вторичном рынке. Возможно, весной продавцы начнут снижать цены, и продажи станут активными. Ожидается, что рост цен замедлится как на первичном, так и на вторичном российских рынках недвижимого имущества, а спрос в первые три месяца года упадет на 10-20%.
