С 6 декабря раз и навсегда запретят установку пластиковых окон: заставят снять и не разрешат поставить новые
В последние годы установка панорамных и французских окон становится все более популярной среди владельцев квартир, улучшая внешний вид и увеличивая естественное освещение помещений. Однако, недавние судебные решения в России создали новые правовые риски для собственников, расширяя права соседей на внешние стены дома, пишет источник.
Верховный суд постановил, что любое вмешательство во внешние стены дома, даже не затрагивающее его безопасность, требует согласия всех собственников. Так, иск соседей к владелице первого этажа, установившей французское окно, был удовлетворен, несмотря на согласование с жилищной инспекцией. Суд признал внешнюю стену общим имуществом, и изменение её нарушает права других жильцов.
Данное решение Верховного суда создает правовые риски для собственников, которые ранее установили панорамные или французские окна без согласия соседей. Теперь они могут быть обязаны вернуть окна в первоначальное состояние и возместить судебные издержки. Также, возникают сложности для тех, кто только планирует установку таких окон.
Чтобы избежать проблем, владельцам квартир необходимо заручиться согласием всех жильцов на общем собрании. В противном случае возможны судебные иски и финансовые потери. Новая судебная практика ставит под сомнение легальность многих ранее проведенных работ по изменению внешнего вида зданий, требуя тщательного изучения правовых аспектов.
