С 7 декабря полностью запретят установку пластиковых окон: заставят их снять и не разрешат поставить новые

Популярность установки панорамных и французских окон среди владельцев квартир стремительно возросла в последние годы. Эти конструкции не только преображают внешний вид домов, но и обеспечивают лучшее естественное освещение. Тем не менее, недавние изменения в законодательстве принесли новые правовые риски для собственников, усилив права соседей на внешние стены зданий, пишет источник.

Верховный суд решил, что любое изменение внешних стен, даже если оно не затрагивает безопасность здания, требует согласования с другими владельцами. К примеру, иск соседей к собственнице квартиры на первом этаже, которая поставила французское окно, был удовлетворен, несмотря на наличие разрешения от жилищной инспекции. Суд определил, что внешняя стена является общим имуществом, и любое ее изменение нарушает права остальных жильцов.

Такое судебное решение создает угрозу для владельцев, уже установивших панорамные или французские окна без согласия соседей. Им может быть предписано вернуть окна в исходное состояние и возместить судебные расходы. Также те, кто еще только задумывается о подобной установке, могут столкнуться с трудностями.

Как избежать юридических проблем?

Чтобы не попасть в судебные разбирательства, владельцы квартир должны получить согласие всех жильцов на общем собрании. Без этого возможны иски и финансовые потери. Новая судебная практика ставит под сомнение легальность многих изменений, проведенных ранее, что подчеркивает необходимость внимательного изучения правовых аспектов.

Владельцам квартир рекомендовано строго следовать всем процедурам согласования с соседями. Установка панорамных и французских окон в многоквартирных домах теперь сопряжена с новыми юридическими аспектами, и заручиться поддержкой жильцов на общем собрании становится критически важным для предотвращения конфликта с законом и финансовых последствий.