Самара оказалась в списке 11 проблемных городов. В чем же причина?

В Самаре наблюдается отчетливая тенденция снижения интереса к приобретению новых квартир. Сложившаяся ситуация привела к тому, что город оказался в числе регионов, испытывающих трудности с продажами нового жилья.

Самара вошла в перечень городов, где отмечаются сложности с реализацией квартир в новостройках, заняв 11-ю позицию в рейтинге отстающих. Данные опубликованы аналитиками Циан, которые изучили ситуацию на рынке недвижимости, обратив особое внимание на объем нереализованных квартир в новостройках. Согласно их аргументации, в городах, входящих в проблемный список, уровень продаж квадратных метров по отношению к завершенным строительным работам не превышает 70%.

Помимо Самары, в этот список вошли Волгоград, Пермь, Тюмень, Новосибирск, Челябинск, Омск, Уфа, Воронеж, Красноярск и Краснодар. Большинство экспертов считают, что основная причина кроется в высокой стоимости жилья и недостаточной покупательной способности населения. Ранее разницу компенсировали ипотечные кредиты, но с ростом процентных ставок на ипотеку люди стали менее охотно приобретать новое жилье. Это может негативно отразиться на деятельности застройщиков, которым необходимо возвращать инвестиции, вложенные в строительство.