Штраф 100 рублей за каждый день – новая норма ЖКХ вводится для жильцов квартир с 10 апреля

Жители многоквартирных домов нередко заблуждаются, полагая, что пространство перед их квартирой, особенно если речь идёт о закрытом тамбуре, принадлежит им. Однако по закону это не так: лестничные клетки, площадки, коридоры и тамбуры относятся к общедомовому имуществу и предназначены для совместного пользования.

Без согласия всех собственников и управляющей организации размещать в таких зонах личные вещи, устанавливать мебель или дополнительную дверь — нарушение законодательства. Именно такие ситуации становятся поводом для конфликтов между соседями. Например, в одном из домов спор возник из-за того, что жилец загромоздил общий тамбур мебелью и вещами. Его соседка обратилась в суд, добиваясь освобождения прохода.

Даже если соседи не возражают, использовать общую площадь можно только с их письменного согласия и одобрения управляющей компании. В противном случае — это нарушение Жилищного кодекса РФ.

Какие последствия могут наступить:

• Жалоба в управляющую компанию или жилищную инспекцию;

• Административный штраф;

• Обязанность по решению суда убрать все личные вещи;

• В ряде случаев — принудительный демонтаж имущества за счёт собственника.

Специалисты советуют заранее согласовывать любые изменения в местах общего пользования, чтобы избежать конфликтов и судебных споров.