Сразу лишатся земли: всем, у кого участок в собственности - новое жесткое правило с начала июля

С 1 июля вступают в действие ужесточенные нормы, касающиеся изъятия земли, что создает риски для владельцев земельных наделов: новые правила распространяются на всех собственников

С июля 2025 года в России вводятся обновленные требования к использованию и регистрации земельных наделов.

Даже если участок находится в собственности, его неиспользование может обернуться неприятностями для владельца. Новые правила землепользования, которые начнут действовать с июля 2025 года, направлены на упорядочение использования земли, но требуют от землевладельцев активных действий.

Важные моменты:

• Автоматическое признание освоенности.

Участки, приобретенные после апреля 2025 года, будут автоматически считаться освоенными. Никаких дополнительных документов и подтверждений не потребуется. Это удобно для новых владельцев, которые сразу могут приступить к строительству или земледелию.

• Льготный период для текущих владельцев.

До апреля 2028 года дается время на приведение участков в соответствие требованиям. Необходимо будет убрать мусор, избавиться от сорняков, зарегистрировать имеющиеся постройки или доказать, что земля используется по назначению.

• Критерии "освоенности".

Ухоженные грядки, газон и обустроенная беседка будут свидетельствовать об освоенности участка. Заброшенные территории, строительный мусор и недостроенные объекты могут вызвать сомнения у контролирующих органов.

• Предупреждения и санкции.

В случае нарушений сначала будет вынесено предписание с требованием привести участок в порядок. Если это не будет выполнено, последуют более серьезные меры: судебное разбирательство, штраф и даже изъятие земли. Чтобы избежать этого, лучше принять меры заранее.

• Цель нововведений.

Заброшенные земельные участки портят внешний вид населенных пунктов, превращаются в несанкционированные свалки и рассадники вредителей. Освобожденные земли могут быть использованы для строительства жилья, фермерских хозяйств или развития бизнеса.

Рекомендации для владельцев участков:

Осмотрите свой участок, обратите внимание на труднодоступные места и углы хозяйственных построек. Если обнаружите признаки неблагоустройства, не откладывайте приведение земли в порядок. Ухоженный участок не только избавит от проблем, но и повысит его ценность как актива, способного приносить пользу и доход.

Если ваш участок кажется слишком большим, можно организовать совместную уборку с соседями, чтобы сделать работу быстрее и веселее.