Когда УК не имеет права требовать деньги с жильцов — разъяснение Минстроя

Министерство строительства и ЖКХ РФ разъяснило, какие элементы в квартире относятся к общему имуществу дома и за какие работы управляющая компания не вправе выставлять счета собственникам.

Несмотря на то что владелец отвечает за содержание своего жилья, часть инженерных систем в квартире относится к общедомовому имуществу. В частности, это касается труб водоснабжения до первого запорного вентиля, а также всех элементов канализационного стояка. Их обслуживание, ремонт и замена входят в обязанности управляющей компании.

Отдельно разъясняется ситуация с отоплением. Если радиатор подключен к стояку без запорно-регулирующего крана, он считается частью общего имущества. В этом случае УК обязана ремонтировать или менять батарею бесплатно. При наличии крана ответственность за радиатор переходит к собственнику.

Минстрой также отметил, что в случае аварий, произошедших по вине изношенных стояков или других элементов общего имущества, жильцы имеют право требовать компенсацию нанесенного ущерба. Ссылаясь на официальное письмо ведомства, собственники могут отстаивать свои права при спорах с управляющими компаниями, сообщает "Магадан медиа".

Читайте также:

• В ГД напомнили о мерах по поддержке пенсионеров
• Штраф за невыдачу покупателю кассового чека планируют увеличить в пять раз
• В ГАИ поясняют, грозят ли водителям штрафы за разговоры по телефону на светофоре
• За что могут выписать штраф даже в праздники: россиянам раскрыли глаза
• Семьи с детьми получат новые выплаты и пособия: какие изменения вступили в силу в 2026 году